फर्श क्षेत्र की गणना कैसे करें

फर्श क्षेत्र की गणना कैसे करें

रियल एस्टेट, वास्तुशिल्प डिजाइन और सजावट के क्षेत्र में, फर्श क्षेत्र की सटीक गणना एक महत्वपूर्ण कड़ी है। चाहे आप खरीद रहे हों, किराये पर ले रहे हों या नवीनीकरण कर रहे हों, फर्श की जगह की गणना करने का तरीका जानने से आपको बेहतर निर्णय लेने में मदद मिल सकती है। यह लेख फर्श क्षेत्र की गणना पद्धति को विस्तार से पेश करेगा, और आपको पिछले 10 दिनों में गर्म विषयों और गर्म सामग्री के आधार पर व्यापक मार्गदर्शन प्रदान करेगा।

1. फर्श क्षेत्र की बुनियादी अवधारणाएँ

फर्श क्षेत्र को आम तौर पर निम्नलिखित प्रकारों में विभाजित किया जाता है:

2. फर्श क्षेत्र की गणना विधि

1.भवन क्षेत्र की गणना

भवन क्षेत्र से तात्पर्य किसी भवन की सभी मंजिलों के क्षैतिज क्षेत्रों के योग से है, जिसमें दीवारों, स्तंभों और अन्य संरचनाओं का क्षेत्रफल भी शामिल है। गणना सूत्र इस प्रकार है:

भवन क्षेत्र = अपार्टमेंट क्षेत्र + सामान्य क्षेत्र

2.आंतरिक क्षेत्र की गणना

सुइट के भीतर का क्षेत्र दीवारों, स्तंभों और अन्य संरचनाओं के क्षेत्र को छोड़कर, वास्तविक उपयोग योग्य रहने योग्य क्षेत्र को संदर्भित करता है। गणना सूत्र इस प्रकार है:

आंतरिक क्षेत्र = प्रयोग करने योग्य क्षेत्र + दीवार क्षेत्र

3.साझा क्षेत्र की गणना

साझा क्षेत्र सार्वजनिक क्षेत्रों (जैसे लिफ्ट, गलियारे, सीढ़ियाँ, आदि) के क्षेत्र को संदर्भित करता है, जिसे आमतौर पर प्रत्येक घर को अनुपात में आवंटित किया जाता है। गणना सूत्र इस प्रकार है:

साझा क्षेत्र = भवन क्षेत्र × साझा गुणांक

3. पिछले 10 दिनों में चर्चित विषय और सामग्री

पिछले 10 दिनों में फर्श क्षेत्र से संबंधित गर्म विषय और गर्म सामग्री निम्नलिखित हैं:

4. क्षेत्रफल की गणना में होने वाले नुकसान से कैसे बचें

1.घर खरीद अनुबंध को ध्यान से जांचें

डेवलपर्स के लिए अस्पष्ट अवधारणाओं से बचने के लिए भवन क्षेत्र, अपार्टमेंट क्षेत्र और साझा क्षेत्र के विशिष्ट मूल्यों को घर खरीद अनुबंध में स्पष्ट रूप से चिह्नित किया जाना चाहिए।

2.क्षेत्र माप

घर बंद करते समय, आप एक पेशेवर सर्वेक्षण एजेंसी से साइट पर माप करने के लिए कह सकते हैं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वास्तविक क्षेत्र अनुबंध के अनुरूप है।

3.शेयरिंग गुणांक को समझें

अलग-अलग संपत्तियों में अलग-अलग साझाकरण गुणांक होते हैं, इसलिए आपको घर खरीदने से पहले इसे स्पष्ट रूप से समझना चाहिए ताकि साझा क्षेत्र के बहुत बड़े होने के कारण वास्तविक उपयोग योग्य क्षेत्र सिकुड़ने से बच सके।

5. सारांश

फर्श क्षेत्र की सटीक गणना करना घर खरीदने, किराए पर लेने और नवीनीकरण की प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। भवन क्षेत्र, अपार्टमेंट क्षेत्र और साझा क्षेत्र की परिभाषाओं और गणना विधियों को समझकर, आप अपने अधिकारों और हितों की बेहतर सुरक्षा कर सकते हैं। साथ ही, हाल के गर्म विषयों और गर्म सामग्री पर ध्यान देने से आपको सामान्य क्षेत्र गणना संबंधी कठिनाइयों से बचने में भी मदद मिल सकती है।

मुझे आशा है कि यह लेख आपको रियल एस्टेट लेनदेन और नवीकरण प्रक्रिया के दौरान अधिक सूचित निर्णय लेने में मदद करने के लिए मूल्यवान संदर्भ प्रदान करेगा।